Ris-Orangis (91)

Villa Regia (91000)

Une résidence intimiste

  • Proche des transports (RER D)
  • Proche de la forêt de Sénart
  • A proximité des commerces

Appartements

À partir de 137 150 €

Votre programme immobilier neuf à Ris-Orangis

Une invitation à l'évasion et à la détente en milieu urbain dans le département de l'Essonne, Ris-Orangis, bordée par la Seine, est située à 9 km au sud-est de l'aéroport de Paris-Orly, à côté de la forêt de Sénart. Très bien desservie par les transports en commun, RER et bus, elle est équipée d'un important réseau infra-routier, autoroute A6, routes nationales et départementales. Cette commune noble, chargée d'histoire, sensibilisée aux problématiques environnementales, aux nombreux parcs et jardins familiaux, fait partie de l'intercommunalité de la ville nouvelle d'Evry et de l'aire d'attraction de Paris. La résidence sur 4 étages est située route de Grigny, dans un quartier calme de la ville. Elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, crèches, écoles, loisirs culturels et sportifs, transports en commun, centre commercial. La gare RER et la D310, permettant d'accéder à la N441 et à l'autoroute du soleil, sont à 500 mètres. Son architecture moderne est axée sur le développement durable avec son bardage bois à claire-voie, sa toiture terrasse, ses larges baies vitrées et ses espaces verts. La Résidence s'inscrit également dans une maitrise des coûts de l'énergie grâce à son raccordement sur un réseau de chaleur urbain qui fonctionne principalement grâce à la géothermie. Les 42 lumineux logements de cette résidence intimiste, du studio au T4, bénéficient d'un extérieur, loggia ou balcon et de prestations de qualité, avec caves, local à vélo et stationnement sécurisé. Proche des bords de Seine, des lacs de Grigny et de la forêt, le programme, alliant confort urbain et vie au vert, offre un cadre de vie idéal aux jeunes actifs, familles, étudiants et jeunes retraités. Une opportunité à saisir pour les investisseurs (Pinel Zone A) et les primo-accédants !

Parking

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Luminosité

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Cave

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