Statut LMNP

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un dispositif qui permet de réduire vos impôts, grâce au mécanisme de l’amortissement.

Couple souriant serre la main du conseiller immobilier

À qui cela s’adresse ?

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel concerne la location dont les revenus générés par la location ne doivent pas excéder 23 000 € par an pour le propriétaire ou 50 % de ses revenus globaux par an.

Avec ce statut, vous êtes imposé dans la catégorie des Bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non des revenus fonciers. Ainsi, vous bénéficiez de deux options pour faire baisser votre facture fiscale :

  • • Soit, vous choisissez le régime forfaitaire et êtes imposé sur la moitié de vos loyers.
  • • Soit, vous choisissez le régime réel et déduirez les charges et amortissements de vos recettes.